旅館リノベーションをお考えの《旅館オーナー様・女将様のための》旅館改修専門サイト
旅館リノベーションをお考えの
Advice
あなたの旅館で
こんなお悩みありませんか？
リフォームをしたが雰囲気がイマイチ
館内の雰囲気が寒々しい気がする
旅館が求めてる雰囲気ではない
館内の雰囲気が良くない
館内雰囲気を変えたいがピント来ない
建物の口コミがイマイチだ
あなたの旅館でこんなお悩みありませんか？
内装のリフォームをしたが雰囲気がイマイチだ
なんか館内の雰囲気が寒々しい気がする
旅館が求めてる雰囲気ではない
館内の雰囲気が良くない
館内の雰囲気を変えたいがピント来ない
建物の口コミがイマイチだ
それは
それは《照明》が原因かもしれません
照明器具の種類・配置・演出のやり方で
《旅館の雰囲気》は格段に良くなります！
照明器具の種類・配置
演出のやり方で
《旅館の雰囲気》は
格段に良くなります！
この世の中
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照明器具は旅館雰囲気づくりの《最強のアイテム》
照明器具は旅館雰囲気づくりの《最強のアイテム》
照明器具が雰囲気づくりの
①内装工事より工事費が掛からない
②明るさに温かみと強弱が付けられる
③行灯はレイアウト自由で効果抜群
④内装工事より費用対効果が高い
⑤他より雰囲気づくりがし易い
照明器具が雰囲気づくりの《最強のアイテムである5つの理由》
①建築内装工事より工事費が掛からない
②空間の明るさに温かみと強弱が付けられる
③行灯・スタンド照明はレイアウトが自由で効果抜群
④内装工事より費用対効果が高い
⑤他のアイテムより雰囲気づくりがし易い
Ryokan
Lighting
旅館照明計画事例
旅館照明計画事例
外観の照明事例
外観の照明事例
外観
旅館の第一印象が決まる
こんな旅館様に
おすすめです
☑ 外観イメージを良くしたい
☑ 建物の古臭さが気になる
☑ 和モダンの雰囲気にしたい
☑ 旅館イメージを良くしたい
☑ HPに外観を載せられない
☑ 和の雰囲気を出したい
外観
旅館の第一印象が決まる
こんな旅館様におすすめです
☑ 外観イメージを良くしたい
☑ 建物の古臭さが気になる
☑ 和モダンの雰囲気にしたい
☑ 旅館イメージを良くしたい
☑ HPに外観を載せられない
☑ 和の雰囲気を出したい
玄関の照明事例
玄関の照明事例
玄関
玄関はお客様が旅館に到着し
はじめて目にする場所です
楽しい旅行の宿としてネットで探し自分で予約した旅館
旅館の良いイメージを膨らませ
ワクワクしながら旅館に到着
そして、はじめて目にするのがこの『玄関』になります
イメージ通りであれば
『うわぁ～素敵！！』
イメージと違えば
『・・・・・⤵』
第一印象はとても大切で、館内に入ってもサービス面ではカバーできないくらいお客様にインパクトを与えます
旅館にとって玄関の雰囲気を良くすることは費用対効果のある改修です
玄関は旅館の《顔》
玄関
玄関は旅館の《顔》
玄関はお客様が旅館に到着し
はじめて目にする場所です
楽しい旅行の宿としてネットで探し自分で予約した旅館
旅館の良いイメージを膨らませワクワクし旅館に到着
そして、はじめて目にするのがこの『玄関』になります
イメージ通りであれば『うわぁ～素敵！！』
イメージと違えば『・・・・・⤵』
第一印象はとても大切で、館内に入ってもサービス面ではカバーできないくらいお客様にインパクトを与えます
旅館にとって玄関の雰囲気を良くすることは費用対効果のある改修です
ロビーの照明事例
ロビーの照明事例
ロビー
ロビー・ラウンジは
旅館にとって大切な場所です
WELCOMドリンクを出したり
記帳などにも使われる場所です
館内で旅館を象徴する場所です
旅館を《象徴する場所》
ロビー
旅館を《象徴する場所》
ロビー・ラウンジは
旅館にとって大切な場所です
WELCOMドリンクを出したり
記帳などにも使われる場所です
館内で旅館を象徴する場所です
客室の照明事例
客室の照明事例
客室
和室をベッドルームに改修
客室の狭さや景色の悪さで売りにくい客室ありませんか？
狭い客室を併せてゆったりしたベッドルーム付きの客室に
されてはいかがでしょうか？
売りにくい客室から売りやすい客室に改修します
今そこにあるものを活かしてみませんか？
客室
客室の狭さや景色の悪さで
売りにくい客室ありませんか？
狭い客室を併せてゆったりした
ベッドルーム付きの客室に
されてはいかがでしょうか？
売りにくい客室から
売りやすい客室に改修します
今そこにあるものを活かして
戦力に取り入れてみませんか？
和室をベッドルームに改修
露天客室の照明事例
露天客室の照明事例
露天客室
露天風呂付き客室の魅力
客室の狭さや景色の悪さで
売りにくい客室ありませんか？
狭い客室を併せてゆったりした
露天風呂付きの客室に
されてはいかがでしょうか？
売りにくい客室から
売りやすい客室へ
今そこにあるものを活かして
戦力に取り入れてみませんか？
露天風呂付き客室にするメリット
☑ 売りやすい客室が出来る
☑ 外国のお客様に人気
☑ 旅館に付加価値が付く
☑ お客様に喜ばれる
☑ リピート客が増える
露天客室
客室の狭さや景色の悪さで
売りにくい客室ありませんか？
狭い客室を併せてゆったりした
露天風呂付きの客室に
されてはいかがでしょうか？
売りにくい客室から
売りやすい客室へ
今そこにあるものを活かして
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露天風呂付き客室にするメリット
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☑ 旅館に付加価値が付く
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露天風呂付き客室の魅力
大浴場の照明事例
大浴場の照明事例
大浴場
大浴場は旅館の楽しみのひとつ
大浴場でこんなお悩みありませんか？
✅ 大浴場が狭い
✅ 大浴場がくたびれている
✅ 露天風呂が欲しい
✅ 貸切風呂が欲しい
✅ 客室を貸切風呂にしたい
✅ 大広間を貸切風呂にしたい
大浴場
大浴場は旅館の
楽しみのひとつ
大浴場でこんなお悩みありませんか？
✅ 大浴場が狭い
✅ 大浴場がくたびれている
✅ 露天風呂が欲しい
✅ 貸切風呂が欲しい
✅ 客室を貸切風呂にしたい
✅ 大広間を貸切風呂にしたい
貸切風呂の照明事例
貸切風呂の照明事例
貸切風呂
人気の貸切風呂の魅力
貸切風呂は旅館の人気アイテム
家族連れから恋人
外国のお客様に人気です
特に外国のお客様には
重宝され喜ばれます
既存大浴場を貸切風呂にする
旅館様もいらっしゃいます
プライベート空間でゆっくり
お風呂を楽しみたい場所です
貸切風呂
貸切風呂は旅館の人気アイテム
家族連れから恋人
外国のお客様に人気です
特に外国のお客様には
重宝され喜ばれます
既存大浴場を貸切風呂にする
旅館様もいらっしゃいます
プライベート空間でゆっくり
お風呂を楽しみたい場所です
人気の貸切風呂の魅力
個室食事処の照明事例
個室食事処の照明事例
個室食事処
こんな方におすすめです
大広間を個室食事処にしたい
部屋出しから脱却したい
人件費を抑えたい
厨房との動線を良くしたい
客室にあった食事処が欲しい
旅館の《質を高める》
個室食事処のすすめ
個室食事処
旅館の《質を高める》
個室食事処のすすめ
こんな方におすすめです
大広間を個室食事処にしたい
部屋出しから脱却したい
人件費を抑えたい
厨房との動線を良くしたい
客室にあった食事処が欲しい
癒しの場所の照明事例
癒しの場所の照明事例
癒しの場所
隠れ家のような
ワクワクする場所のすすめ
人気のある旅館は
宿泊客様に館内でいかに
楽しんでいただけるかを考えてます
隠れ家のような
ワクワクするような場所は
旅館の価値を高めます
いかにお客様に楽しいひとときを
過ごしていただくかを考えている
旅館様にはワクワクする場所があります
癒しの場所
隠れ家のような
ワクワクする場所のすすめ
人気のある旅館は宿泊客様に館内でいかに
楽しんでいただけるかを考えてます
隠れ家のようなワクワクするような場所は
旅館の価値を高めます
いかにお客様に楽しいひとときを
過ごしていただくかを考えている
旅館様にはワクワクする場所があります
共用トイレの照明事例
共用トイレの照明事例
共用トイレ
旅館改修のポイントは
実は共用トイレにあり
共用トイレは清潔感ありますか？
昭和の寒いタイル仕上の
清潔感のない
トイレになってませんか？
和便で驚かれませんか？
トイレだけ時代錯誤に
なっていませんか？
旅館改修では
共用トイレが《おいてけ掘り》
つまり後回しにされることが多いです。
長年旅館改修をしていて
繁盛旅館は共用トイレを
先に改修する傾向があります
これはお客様の立場で
考えていることを意味しています
旅館改修のポイントは
トイレにあると感じています
共用トイレ
旅館改修のポイントは
実は共用トイレにあり
共用トイレは清潔感ありますか？
昭和の寒いタイル仕上の清潔感のない
トイレになってませんか？
和便で驚かれませんか？
トイレだけ時代錯誤になっていませんか？
旅館改修では共用トイレが《おいてけ掘り》
つまり後回しにされることが多いです。
長年旅館改修をしていて
繁盛旅館は共用トイレを
先に改修する傾向があります
これはお客様の立場で
考えていることを意味しています
旅館改修のポイントは
トイレにあると感じています
Fee
料 金
料 金
旅館照明改善アドバイス費用
旅館照明改善アドバイス費用
【遠方の場合の交通費】
【遠方の場合の交通費】
Subsidy
【観光庁】
地域一体型高付加価値化補助金
旅館改修実績
【観光庁】
地域一体型高付加価値化補助金
旅館改修実績
【令和4年度】
安代温泉 安代館 様（長野県）
野沢温泉 山のホテル大瀧 様（長野県）
上諏訪温泉 すわ湖苑 様（長野県）
【令和5年度】
野沢温泉 中島屋旅館 様（長野県）
野沢温泉リゾートインチトセ様（長野県）
野沢温泉 山のホテル大瀧 様（長野県）
美ヶ原温泉 富田屋旅館 様（長野県）
【令和4年度】
安代温泉 安代館 様（長野県）
野沢温泉 山のホテル大瀧 様（長野県）
上諏訪温泉 すわ湖苑 様（長野県）
【令和5年度】
野沢温泉 中島屋旅館 様（長野県）
野沢温泉リゾートインチトセ様（長野県）
野沢温泉 山のホテル大瀧 様（長野県）
美ヶ原温泉 富田屋旅館 様（長野県）
【事業再構築補助金事業】
《旅館改修実績》
【事業再構築補助金事業】
《旅館改修実績》
Works
旅館リノベーション実績
（※抜粋）
旅館リノベーション実績
（※抜粋）
既存建物全体をリノベーション。既存大広間の一部を大浴場にリノベーション。
2期工事。既存貸切風呂のリノベーション。
2期工事。既存大浴場のリノベーション。スケルトン改修。
Profile
プロフィール
野溝 俊志 54歳 A型
旅館改修の仕事に携わり25年間
数多く旅館様の仕事をさせて頂きました。
現在、旅館専門の一級建築士として
全国各地の旅館様を飛び回っております。
オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
旅館リノベーションをご提案いたします。
資格
一級建築士
インテリアコーディネーター
キッチンスペシャリスト
福祉住環境コーディネーター2級
長野県木造住宅耐震診断士
略歴
1970年
長野県伊那市生まれ（現在54才）
長野県立伊那北高等学校 卒業
日本大学工学部建築学科 卒業
1993－1996年
株式会社 凡建築設計事務所
（東京都新宿区）勤務
・大学、商業施設の仕事に携わる
1998－2007年
株式会社 倉橋英太郎建築設計事務所
（長野県松本市）勤務
・全国数多く旅館仕事に携わる
・旅館改修の仕事で10年間勤務
・設計主幹
2008年
アトリエ15 開設
・代表改修事例『湯宿せきや』様
「予約が難しい客室8室の旅館」に改修
2023年～
・家族経営の小さな旅館に専門特化
Office
事務所概要
| 名称 | 一級建築士事務所アトリエ15 |
|---|---|
| 代表 | 野溝 俊志 |
| 管理建築士 | 野溝 俊志 |
| 設立 | 2008年 |
| 所在地 | 〒396-0023 長野県伊那市山寺2600-2 メゾンソレイユ301 |
| 連絡先 | 0265-98-6775 |
| 事務所登録 | 一級 長野県知事登録 （伊那）D第83064号 |
| 事業内容 | 旅館の建築・インテリア・家具・デザインの設計・監理業務 |
| 営業範囲 | 黄色楕円内 |
Contact
お問合せの前にお読み下さい
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恐れ入りますが、
下記内容の仕事は請けて
おりませんのでご理解ください。
【お請け出来ない仕事】
1、競売物件の改修
例えば、元々旅館業をされているオーナー様が、隣で競売に出されている旅館を購入し改修する⇒〇請負います。
例えば、不動産会社様が競売物件を購入し改修する⇒✖請負いません。
2、転売目的の改修
3、意匠絡みのない建物の不具合を直す改修
4、旅館ホテルのオーナー様と経営者様が違う物件の改修
（例えば、オーナー様：不動産会社/経営者様：雇われ経営者）
（例えば、オーナー様：旅館ホテル運営と無関係職種/経営者様：雇われ経営者）
5、ファッションホテル系の改修
6、用途変更を伴う改修
用途変更する床面積が200㎡を超えるもの⇒✖請負いません。
用途変更する床面積が200㎡以下のもの⇒〇請負ます。
用途変更とは、例えば、マンション⇒旅館ホテルにするなど。
例えば、旅館ホテル以外⇒旅館ホテルにするなど。
7、ご自分で工事分業を手配する分離発注工事
8、オーナー様又は経営者様が外国の方
9、設計図のみ作成（※監理業務を排除したもの）
建築設計事務所の仕事内容には【設計業務】と※【監理業務】があります。
【設計業務】：オーナー様の要望をお聞きし、企画提案し図面にする業務。
【監理業務】：現場が図面通りの内容で進んでいるか定期的にチェックする業務。
10、ビジネスホテルの新築/改修
11、不動産業者様からの依頼
12、同業者様（設計関係）への設計協力
13、同業者様（設計関係）へのアドバイザー業務
14、ペンションの改修
15、営業範囲以外の場所の仕事
16、新築・増築・改築（建替え）工事
17、雰囲気が洋風の建物改修
18、エレベーター設置工事
19、旅館・民宿以外の仕事
旅館以外とは、ホテル（旅館営業許可で名称が〇〇ホテル、ホテル〇〇は除く）、ペンション、ヴィラ、コテージ、ロッジ、バンガロー、ログハウスなどの和の要素が感じられない洋風の宿泊施設。
20、グランピング施設の改修
21、家族経営以外の旅館様
22、客室数24室を超える旅館様
※改修後客室数24室以下の旅館にする⇒〇請負います。
23、旅館様直接依頼以外の仕事
旅館様から直接ご依頼を頂く以外の仕事
例えば、
・旅館運営会社様からの紹介・直接・間接依頼
・旅館コンサル様からの紹介・直接・間接依頼
・旅館WEB関連会社様からの紹介・直接・間接依頼
24、特殊環境条件の仕事
例えば
・離島
・資材搬入が一般に比べ難しい環境
・山奥の一件宿
・一般車両の交通規制がある
・国定公園内の建物
25、《所有直営型》旅館様以外の仕事
※《所有直営型》 ⇒〇 請負ます
旅館所有者自らが
旅館経営と運営を担う方式
※《リース型》 ⇒× 請負ません
所有者から土地や建物を借りて
旅館会社が一連の運営を担う方式
※《管理運営受託(MC)型》⇒× 請負ません
旅館所有者と経営者が
旅館のすべてを運営会社に委託する方式
※《フランチャイズ型》⇒× 請負ません